Информационные партнеры

91. Типовой договор найма квартиры

            20 февраля 1952  года

Договор для найма квартиры.

Дом находится кварт. ул. №

Имя домовлад., Фамилия и место жительства

Имя арендатора и Фамилия

Арендная плата годичная  месячная

Какой валютой

Порядок выплаты арендной суммы наличными

                                                              векселями

На какой срок нанято

Описание квартиры к найма

Настоящее положение нанятых местностей

Для какой цели нанимается квартира

Условия

1)    Арендатор не имеет права: переустраивать или же отдать в наем его права на всю квартиру или на часть ея, пересказать настоящее условие на другое имя без письменнаго на то разрешения владельца квартиры. В случае нарушения арендатором выше означенных обязательств или же не уплаты в срок арендной платы, или не выкупа в срок одного из его векселей, предоставляется право владельцу дома считать настоящее условие сего контракта потерявшем силу и все остальные векселя или платежи подлежащими немедленной выплате, а также владелец дома имеет право требовать от арендатора все расходы причиненные последним, без всякого натариальнаго уведомления, ибо настоящее условие и самый факт нарушения условия служит вместо уведомления.-

2)    Арендатор не имеет права препятствовать производству ремонта, а также откладывать на дали выполнение ремонта в течение всего срока аренды, а также арендатор не имеет права делать какие бы то не были перемены в арендуемом доме, без письменнаго на то разрешения домовладельца.

3)    Домовладелец имеет право показать квартиру каждому, кто пожелает нанять ее надаль [так в тексте – д. Д.С.], в течение последних двух месяцев аренды по сему условию. Если арендатор воспрепятствует этому, тогда имеет право владелец дома уничтожить это условие и арендатор ответствен согласно пункта 1 этого контракта.-

4)    Если арендатор пожелает возобновить силу этого наёмнаго условия надаль, он обязан получить на то согласие на письме от домовладельца. Условие должно быть обновлено каждый раз два месяца пред окончанием срока найма, т. е. во время возобновления найма. В день возобновления найма обязан арендатор выдать все векселя домовладельцу.-

5)    Если арендатор оставит квартиру в течение срока найма, без письменнаго на то согласия домовладельца, арендатор обязан уплатить арендные деньги за все время найма в силу сего условия, равно тому как бы он пользовался бы этой квартирой в действительности.

6)    Арендатор обязан за свой счет починить все испортившиеся в течение срока этого условия, как то: стекла, водопроводныя трубы, водостекающиеся трубы, ключи дверей и т. п., наблюдать за чистотой. В каком состоянии квартира, арендатор принимает ее, в таком состоянии должен и сдать домовладельцу. Все испортившееся в квартире от употребления, обязан арендатор исправить за свой счет.

7)    По истечении срока аренды обязан арендатор оставить квартиру нанятую им, вручить ключи владельцу. В случае не исполнения этого он обязан заплатить……. Валютой Израиля, сумму аренды на будущее за каждый день со срока окончания этого  условия до дня передачи ключей, кроме того арендатор обязан уплатить все расходы и убытки, которыя будут следовать домовладельцу. Все это без особой надобности натариальнаго уведомления, ибо настоящее условие служит вместо уведомления.

8)    Всякия улучшения и украшения произведенныя арендатором внутри и снаружи квартиры. Это все за счет арендатора, а по окончании срока аренды это имущество будет принадлежать владельцу дома и арендатор не вправе требовать от домовладельца расходов произведенных на упомянутыя улучшения.

9)    Податки могущия быть наложены на эту квартиру

10) Арендатор сим удостоверяет, что принял квартиру в полном добром состоянии и вполне соответствующую для цели найма.

11) В случае не выполнения арендатором одного из пунктов этого условия и домовладелец предъявит к арендатору иск в суде, арендатор обязан понести все расходы судебные, гонорар адвоката согласно требованию последняго и гонорар адвоката назначеннаго судом.

12) Арендатор заявляет, что читал пред подписанием на этом договор, каждый пункт условия и обязуется выполнить все эти пункты. Сделаны копии.

Особые обусловления:

На подлинном подписали

День  месяц  и год

*20 февраля 1952 года*^[1]

Арендатор                                     Домовладелец

Собственная ручная подпись      Собственная ручная подпись

ISA. Д. 843/6 - פ. Рукописный подлинник.

© Иерей Димитрий Сафонов,

кандидат богословия, кандидат исторических наук,

член Совета

Императорского Православного Палестинского Общества

Иерусалимский вестник Императорского Православного Палестинского Общества.

Выпуск № VII-VIII. 2015 г.

Издательство: Иерусалимское отделение ИППО

Иерусалим. ISBN 978-965-7392-77-5

Страницы 182-184